厂房拆迁未签合同的补偿问题需结合实际法律关系判断，并非绝对无补偿。
厂房拆迁没签合同是否有补偿需分情况讨论：
1. 若存在事实租赁/使用关系（如已实际占用厂房、支付租金/使用费、有水电费缴纳记录等），且拆迁行为影响了您的实际权益，可主张补偿；
2. 若仅为口头约定但无任何实际履行证据，或未实际使用厂房，可能难以获得补偿；
3. 若您是厂房的实际建造者（虽未签土地/厂房合同），且能证明建设投入，可争取建筑成本等补偿。
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厂房拆迁未签合同的处理结果可能受特殊情况影响，以下是常见的例外情形及影响。
1. 厂房属于违法建筑的特殊情形：若厂房未取得建设工程规划许可证等合法手续，即使存在实际使用关系，拆迁时也可能无法获得建筑成本补偿，仅能获得少量搬迁费（若拆迁方认可实际搬迁需求）；
2. 产权方已签署整体补偿协议的特殊情形：若产权方已与拆迁方签署包含所有权益的整体补偿协议，且协议中未提及您的权益，您可能需要向产权方主张补偿，而非直接向拆迁方主张，增加了维权的难度；
3. 租赁期限已届满的特殊情形：若事实租赁关系的期限已届满，且未续签，拆迁时您可能仅能主张搬迁费，无法主张停产停业损失等长期权益补偿。
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在厂房拆迁未签合同的处理过程中，不少人会因不了解法律规定而出现错误操作，以下是常见的错误行为。
1. 盲目签署空白补偿协议：部分拆迁方会以“先签字后补内容”为由诱导签署空白协议，后续可能随意降低补偿标准，导致权益受损；
2. 拒绝提供任何证据直接上访：未收集事实关系证据就盲目上访，无法证明自身权益，难以得到相关部门的支持，还可能错过法律救济时效；
3. 擅自拆除厂房或搬离：未与拆迁方达成补偿一致前擅自拆除或搬离，会丧失与拆迁方协商的筹码，且可能因无法证明厂房实际状况而无法主张补偿。
这些错误操作可能导致您的合法权益无法得到保障，建议您及时咨询专业律师，避免因操作不当造成损失。
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针对厂房拆迁未签合同的补偿主张，需依据相关法律法规分析适用。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。”若您虽未签合同，但能证明是厂房的实际所有权人（如建设审批材料、出资证明），可直接适用该条款主张补偿；若为承租人，依据《民法典》第七百二十五条“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，即使未签书面合同，事实租赁关系下，因拆迁导致租赁无法履行的，可参照该条款主张搬迁费、停产停业损失等补偿。综上，未签合同不必然剥夺补偿权，关键是证明实际权益主体身份。

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