土地权属争议的处理可能受以下特殊情况影响，具体说明如下：
1、历史遗留问题：部分土地因年代久远，存在权属证明不全、登记不规范等问题，导致争议发生时事实难查清，权属认定难度增加，政府或法院需花费更多时间核查历史资料，延长争议解决周期。
2、集体土地与国有土地性质差异：二者的权属证明要求和处理程序不同。若土地性质界定不清（是集体还是国有不明确），会直接影响处理依据和部门，需先确认土地性质，才能开展后续处理。
3、政府征地行为介入：若争议土地涉及政府征地，征地行为可能改变原有权属状况，使权属争议与征地补偿等问题交织，需先协调征地事宜，再解决原有权属争议，增加处理复杂性。
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土地权属发生争议时，首先要明确解决路径和不同情形下的处理方式，具体如下：
土地权属争议可先协商、调解；协商不成的，由人民政府处理；对处理决定不服的，可向法院起诉。
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级或县级以上人民政府处理；单位之间的争议，由县级以上人民政府处理。对人民政府处理决定不服的，可自接到通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
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土地权属争议的处理方式在法律中有明确规定，以下依据相关法律条文分析：
根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）第十二条规定：“土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”该条款明确土地权属以登记为准，登记后的权属受法律保护，是处理争议的基础。争议发生时，首先应确认土地是否已依法登记：已登记且权属明确的，登记权利人权益受保护；未登记或登记不明确的，需通过后续法律程序确定权属。此规定为争议解决提供了法律依据和方向。
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土地权属争议可能面临以下法律风险，结合实例说明：
1、诉讼时效风险：土地权属纠纷的诉讼时效为二十年，超过此期限主张权利可能丧失胜诉权。例如，一方二十年前已知土地被侵占，却未通过法律途径解决，二十年后起诉，法院可能因超过诉讼时效驳回请求。
2、证据链风险：缺乏连续、完整的证据可能导致权属主张不被支持。比如，一方仅能提供多年前的土地使用证明，无法提供后续连续使用或权属变更的证据，而对方持有较新证明，该方的权属主张可能因证据链断裂不被认可。

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