夫妻间房产过户的税金问题，可依据相关法律法规具体分析。根据《中华人民共和国契税法》第六条，婚姻关系存续期间夫妻间变更土地、房屋权属，免征契税。夫妻间房产过户属于婚内财产权属变更，符合该条款适用情形，因此无论房产是婚前个人还是婚后共同财产，通过赠与或婚内财产约定方式过户，均可免征契税。同时，《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条明确，房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶等直系亲属，双方均不征收个人所得税。夫妻作为直系亲属，赠与过户时双方也无需缴纳个人所得税。综上，夫妻间房产过户在符合上述法律规定的情形下，契税、个人所得税等核心税种均可依法免征，仅需缴纳少量印花税等附加税费，这一结论适用于您咨询的问题。
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夫妻间房产过户是否缴税，通常可享税费减免，但具体需依过户方式和房产性质确定。若婚内通过赠与过户共同房产，根据相关政策，免征个人所得税、增值税及附加，仅需缴纳少量印花税（税率
0.05%）；若房产为一方婚前个人财产，婚后赠与另一方，同样免征上述主要税种，印花税缴纳标准一致。若选择买卖方式过户，则需按正常二手房交易标准缴税，包括契税（首套90平米以下1%、90-144平米
1.5%，二套3%）、个人所得税（持有不满5年且非唯一住房，按售价1%或差价20%缴纳）及增值税（满2年免征，不满2年按
5.6%缴纳）。若房产有按揭贷款未结清，过户前需先办理解押手续，此过程可能产生垫资利息等额外费用，但不涉及税金。
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夫妻间房产过户流程虽简，但存在潜在法律风险，需重视。
1、赠与后再出售可能面临高额个税风险：若夫妻一方将婚前个人房产赠与另一方，受赠方日后出售时，若不符合“满五唯一”条件，个税需按售价减原赠与人成本及相关税费后的差额的20%缴纳。例如，原房产50万元，赠与时评估100万元，受赠后150万元出售，需缴（150-50）×20%=20万元个税，远高于普通买卖税费。
2、共有房产单方过户的无效风险：若房产为夫妻共同财产，一方未经另一方同意，通过伪造签名、隐瞒婚姻状况等方式过户，根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻对共同财产有平等处理权，该过户因无权处分可能被认定无效，需撤销登记，过错方还可能因伪造材料面临行政处罚甚至赔偿责任。
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房产夫妻间过户时，因政策不熟悉易出错，以下行为需避免。
1、直接签私下协议未过户：部分夫妻认为签归属协议即可，未到不动产登记中心办产权变更。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权变动以登记为生效要件，未登记则无物权转移效力，可能引发产权纠纷，且无法享受法定税费减免。
2、误选买卖方式致多缴税费：符合赠与免税条件却选买卖过户，例如100万元满5年非唯一住房，买卖需缴1%个税（1万元）+
1.5%契税（
1.5万元），合计
2.5万元，而赠与仅需500元印花税，多缴近
2.5万元。
3、未核实婚姻状态致材料不全：办理过户时，若结婚证遗失或信息与身份证不符（如姓名错、出生日期不一致），未提前补办或出具证明，会导致过户停滞、周期延长，甚至被驳回申请。为避免损失，建议办理前详细了解当地最新政策及流程，若对自身情况是否适用免税政策存疑，欢迎随时咨询我为您解答，助您规避风险、高效办理。

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