针对“公共面积谁提出来的”这一问题，可能存在以下特殊情况或例外情形：
1. 政府规划调整导致公共面积提出主体变更：例如某区域原公共设施用地的公共面积由规划部门提出，后因政府规划调整，该公共面积的提出主体变更为新的开发企业，这会影响公共面积的后续管理和使用。
2. 业主大会与开发商就公共面积提出主体存在争议：例如小区业主大会认为公共面积应由业主共同提出，而开发商主张由其提出，这种争议会导致公共面积的管理和维护责任不明确，影响业主的正常使用。
3. 历史遗留问题导致公共面积提出主体不清晰：部分老旧小区因建设时未明确公共面积的提出主体，导致后续公共面积的使用和管理出现混乱，影响业主的权益。
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针对“公共面积谁提出来的”这一问题，可能存在以下法律风险点：
1. 公共面积提出主体不明确的风险：例如某小区业主发现公共面积被违规占用，但无法确认提出主体是开发商还是业主大会，导致无法明确维权对象，延误维权时机。
2. 公共面积规划不符合法律规定的风险：若开发商提出的公共面积规划未依据《城市居住区规划设计标准》，可能导致公共面积设置不合法，业主的公共权益受损，如小区绿地面积不足影响居住环境。
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针对“公共面积谁提出来的”这一问题，结合相关法律依据可明确提出主体的合法性：
根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）第四条规定，国家实行土地用途管制制度，建设用地包括城乡住宅和公共设施用地等，使用土地的单位和个人需按规划用途使用土地。若为新建住宅小区的公共面积，开发商作为土地使用单位，需在规划阶段依据该条款提出公共面积方案；若为公共设施用地类公共面积，政府规划部门作为土地规划主体，依据该条款确定公共面积的用途和范围。综上，公共面积的提出主体需符合土地用途管制的法律要求，确保公共面积的设置合法合规。
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针对“公共面积谁提出来的”这一问题，以下是常见的错误操作行为：
1. 忽视文件查阅：很多人在询问公共面积提出主体时，未查阅购房合同或规划方案，仅依赖口头信息，导致无法准确确认提出主体。
2. 盲目质疑开发商：部分业主在未核实证据的情况下，盲目质疑开发商提出的公共面积方案，可能引发不必要的纠纷。
3. 未咨询专业部门：对于公共设施类公共面积，未联系规划部门核实提出主体，导致信息获取不准确。

若您在确认公共面积提出主体时遇到困难，或担心操作不当引发问题，可向专业律师咨询。

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