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新房赠送面积应该算钱吗

发布时间:2026-06-14 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
关于新房赠送面积是否应该算钱,需要根据赠送面积的性质和产权情况判断。
1. 若赠送面积计入房屋产权证:此时赠送面积属于合法产权面积,开发商需按合同约定的单价计算房款,购房者需支付对应价款;
2. 若赠送面积未计入产权证:如露台、设备平台等“偷面积”部分,因无法办理产权登记,开发商通常不会单独计价,但可能已将成本分摊到房价中;
3. 若赠送面积属违规搭建:此类面积不受法律保护,不仅不应算钱,还可能面临被拆除的风险。
关于新房赠送面积是否应该算钱,需要根据赠送面积的性质和产权情况判断。
1. 若赠送面积计入房屋产权证:此时赠送面积属于合法产权面积,开发商需按合同约定的单价计算房款,购房者需支付对应价款;
2. 若赠送面积未计入产权证:如露台、设备平台等“偷面积”部分,因无法办理产权登记,开发商通常不会单独计价,但可能已将成本分摊到房价中;
3. 若赠送面积属违规搭建:此类面积不受法律保护,不仅不应算钱,还可能面临被拆除的风险。

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